Самарская УК заплатит за затопленный фекалиями гараж

В Самаре завершилось необычное судебное разбирательство между владелицей парковочного места и управляющей компанией. Жительница города обратилась в суд после того, как в апреле 2024 года её машино-место оказалось затоплено канализационными стоками. Пострадавшая требовала от ООО УЖКК «Электрощит» не только устранить последствия аварии, но и компенсировать моральный вред.

Первоначально Железнодорожный районный суд отказал в удовлетворении иска, приняв во внимание доводы управляющей компании о том, что канализационные колодцы находятся в ведении ресурсоснабжающей организации. Однако Самарский областной суд, пересматривая дело, пришел к иному выводу.

Судебная коллегия установила, что управляющая компания ненадлежащим образом исполняла свои обязанности по содержанию общедомового имущества, к которому относится и канализационная система. Представители УК не смогли предоставить доказательств того, что они оперативно отреагировали на аварийную ситуацию и предприняли меры по установлению причин затопления.

Особое внимание суд уделил тому, что парковочное место использовалось истцом для хранения личных вещей, а не в коммерческих целях. Это позволило применить законодательство о защите прав потребителей. В результате с управляющей компании взыскали 20 000 рублей компенсации морального вреда и дополнительный штраф в размере 10 000 рублей.

Настойчивость в судебных разбирательствах не всегда приводит к пересмотру решений. Например, самарец проиграл уже второй суд и теперь должен заплатить газовой службе по счетам.