Двухуровневые механизированные парковки запретили строить у жилых домов в Самаре

В Самаре суд отказал строительной компании «Успех», которая хотела изменить проект парковки для жилого комплекса «Дом у озера» на улице Стара-Загора.

Изначально компания планировала построить подземную парковку на 132 места и 15 наземных. Однако позже застройщик решил отказаться от подземной стоянки и вместо этого увеличить количество наземных мест до 142. Часть из них должны были быть двухъярусными механизированными, а еще 100 мест компания хотела организовать на отдельном участке по соседству.

Министерство строительства региона не согласовало такие изменения, и компания обратилась в суд. Там поддержали позицию министерства и отказали застройщику. Основными причинами послужили:

• Отдельная парковка. Участок для 100 дополнительных мест не прилегает непосредственно к дому. Суд указал, что это создаст проблемы для будущих жильцов, так как парковка не станет их общей собственностью и доступ к ней может быть потерян.
• Двухуровневые механизированные парковки. Суд счел, что такие системы неудобны для жилого дома, потому что они рассчитаны на долгое хранение и делают автомобили взаимозависимыми: чтобы выехала одна машина, нужно сначала убрать другую. Также было отмечено, что парковка с охраной и шлагбаумом выглядит как отдельный коммерческий объект, а не часть жилой инфраструктуры.

Компания «Успех» все еще может обжаловать решение суда. Также интересно, что дом на Стара-Загора, 249а почти достроен, в нем уже продано более 100 квартир. Однако по текущему проекту указано лишь 15 парковочных мест, сообщили в «Волга Ньюс».

А недавно жители тихого микрорайона на Ново-Вокзальной, 134 в Самаре, оказались в центре конфликта из-за планов строительства 16-этажного жилого комплекса с подземным паркингом. Проект вызвал вопросы среди местных жителей, которые опасаются за безопасность своих домов и качество жизни. Они переживают, что копка котлована под подземный паркинг в непосредственной близости от домов 1970-х годов может привести к появлению трещин в фундаментах. Также 50-метровая высотка, которая вырастет почти вплотную к девятиэтажному дому, отбросит тень на квартиры, где десятилетиями было солнце.