Одно из самых пожароопасных зданий Самарской области уйдёт с молотка

Самарский Дом промышленности, построенный из останков разрушенного советской властью Кафедрального собора, является одним из самых пожароопасных зданий региона. Долгое время и само строение, выполненное в стиле конструктивизма, и земля под ним принадлежала футбольному клубу «Крылья Советов». Вопрос о продаже встал из-за долгов клуба, который не смог погасить банковский кредит, взятый еще в 2011 году, - пишет 63.ru.

«Рыночная стоимость самого Дома промышленности площадью 20 322,2 кв. м составляет 322 739 880 рублей, расположенного рядом здания площадью 114,7 кв. м - 5 581 463 рубля. Два земельных участка под объектом площадью 5599 и 1591 кв. м оценили в 52 126 690 и 18 367 140 рублей соответственно. Общая стоимость заложенного имущества определена экспертом в размере 398 815 173 рубля, - указано в материалах арбитража.

Цена здания, выставленного на торги, ниже той, что рассчитали эксперты.

С учетом положений федерального закона о залоге недвижимости начальную продажную стоимость объекта следует установить в размере 319 052 138 рублей 40 копеек, что составляет 80% процентов от рыночной цены, - постановил суд.

Как и в какие сроки организуют аукцион, пока не известно. Возможно, процесс затянется на несколько лет.

Ранее Российский аукционный дом  подвёл итоги торгов по продаже торгово-офисного центра "Вертикаль", расположенного около  станции метро "Московская". За право приобрести 27-этажную недвижимость боролись  шесть участников. Начальная цена составляла 720 миллионов рублей, в ходе аукциона ее подняли на 45 процентов.  В итоге небоскреб куплен за 1,044 млрд рублей.