Правила застройки исторического центра Самары утвердят к лету 2026 года

Правила застройки исторического центра Самары планируют утвердить к лету 2026 года. Об этом рассказал врио главы регионального министерства строительства Александр Фомин.

Сейчас в границы исторического поселения входят 135 кварталов. Примерно 60% территории занимает особая зона охраны, в которой действуют строгие ограничения. Нельзя сносить объекты культурного наследия и нарушать их визуальное восприятие. Строительство допускается только на определенных участках.

Новый регламент будет устанавливать требования к градостроительной деятельности в границах исторического поселения. Главная задача — сохранить ОКН и установить прозрачные и понятные алгоритмы для собственников земельных участков и инвесторов.

Застройщики смогут начать работу, когда утвердят регламенты и понятные всем правила, которые не будут иметь двойного толкования. Планируется, что весной документ будет согласован и утвержден. Тогда будет возможность запустить постепенную реновацию исторического поселения.

Врио министра напомнил, что ограничения будут касаться высотности застройки. По его словам, высота новостроек в старом городе должна быть на уровне 5-8 этажей. Никаких 25-этажных «свечек» не должно появиться, пишет Волга Ньюс. Причем в этом плане не будет института отклонений.