С 1 июля 2026 года самарцы смогут оформлять сделки с недвижимостью по биометрии

С 1 июля 2026 года россияне получат возможность оформлять сделки с недвижимостью полностью дистанционно — с помощью биометрической идентификации.

Речь идет о распознавании лица и записи голоса через Единую биометрическую систему, а также усиленной квалифицированной электронной подписи. Теперь продавец и покупатель, находясь в разных городах, смогут зарегистрировать переход права собственности без личного визита в МФЦ или к нотариусу. Для этого обоим участникам сделки нужно пройти идентификацию в банке, получить подтвержденную биометрию, подписать документы электронной подписью и подать заявление через портал «Госуслуги». Росреестр проведет регистрацию удаленно, сверив данные с биометрией. Однако биометрический механизм не будет работать при сделках с долями, с участием несовершеннолетних и в других случаях, требующих повышенного контроля, — там по-прежнему потребуется личное присутствие.

Одновременно с 1 июля вступают в силу изменения, касающиеся покупки земли. В Единый государственный реестр недвижимости начнут вносить сведения о границах сельскохозяйственных угодий — пашен, сенокосов, пастбищ, залежей и земель под многолетними насаждениями. Это защитит плодородные земли от необоснованного перевода в другие категории. Раньше предприниматель мог купить участок на окраине населенного пункта, а только потом узнать, что земля относится к сельхозугодьям, где строить нельзя. Теперь перед покупкой достаточно заказать выписку из ЕГРН — и станет ясно, можно ли использовать участок под строительство или он предназначен исключительно для сельхозпроизводства. Традиционные способы купли-продажи через МФЦ или нотариуса сохраняются, рассказали в комментарии "РГ" депутаты Госдумы.

Какие изменения еще ждут самарцев с 1 июля 2026 года, читайте в статье на нашем сайте.