Самарцы смогут достроить дома в зонах затопления

Правительство РФ подписало постановление № 1417 от 28 октября 2026 года, которое вводит переходный период на 2026–2030 годы для объектов в границах зон затопления и подтопления. Ранее вступивший в силу закон № 301-ФЗ установил прямой запрет на строительство в таких зонах — и это поставило под угрозу уже начатые стройки и оформление готовых домов.

Как пояснили в кабмине, суть нового документа — не отменить запрет, а дать возможность завершить начатое без нарушений.

«Выдача разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию допускается, если проектная документация содержит решения по обеспечению объектов сооружениями и методами инженерной защиты от негативного воздействия вод», — следует из текста постановления.

Для владельцев частных домов сохраняется упрощённый порядок: если уведомление о планируемом строительстве было подано до 4 августа 2026 года и орган не направил уведомление о несоответствии, дом можно поставить на кадастровый учёт и оформить в собственность.

Для Самарской области, где немало территорий в поймах рек, это решение особенно актуально: оно позволяет людям не остаться с недостроем и защищает их права, сохраняя при этом требования безопасности. Застройщикам же придётся позаботиться об инженерной защите — без неё новые разрешения в опасных зонах не выдадут.

Ранее мы писали о том, что самарцам хотят выделить бесплатные участки под строительство жилья.