Самарский минстрой подозревают в махинациях с землями для обманутых дольщиков

Следственная часть ГСУ ГУ МВД Самарской области возбудила уголовное дело по факту превышения должностных полномочий руководителями регионального Минстроя (ч. 3 ст. 286 УК РФ), сообщает депутат Госдумы Александр Хинштейн.

«Речь идёт о масштабной афере с землями для обманутых дольщиков. Только предварительный ущерб бюджету оценен в 296 миллионов рублей», — рассказал депутат.

Чтобы решить проблему обманутых дольщиков КП «Дубрава» (312 чел.), власти передали другому застройщику (ГК «Древо») земли в Самаре и пригороде (всего 177 га). По мнению следствия, принятые «Древом» расходы на дольщиков (739,2  млн. рублей) были кратно ниже рыночной цены полученных участков.

Один из переданных участков — 3,7 га на улице Панова. Там «Древо» построило элитный ЖК «Панова Парк» из шести высоток общей жилой площадью 93,6 тысяч квадратных метров. Квартиры в ЖК продаются по цене от 200 тысяч рублей за квадрат. По мнению депутата реальная рыночная цена земли составляла в 2018 году порядка 1 миллиарда рублей. 

«Дольщикам, напомню, причиталось 312 квартир, а построили здесь в 5 раз больше: 1671. Однако участок оценили всего в 261,8 миллионов рублей, что позволило «Древу» получить без торгов ещё 173 га земли в сельском поселении Лопатино на границе с Самарой, где компания давно ведёт комплексную застройку», — сообщает Александр Хинштейн.

Соглашения о передаче участков были подписаны минстроем области со структурами ГК «Древо» в ноябре 2018.