В центре Самары у элеватора готовят площадку под новый ЖК

В Самаре, на улице Алексея Толстого, 8, официально разрешено строительство жилого комплекса. Соответствующее решение приняло региональное министерство градостроительной политики. Будущая стройплощадка расположится в квартале от элеватора, прямо на стрелке рек Волги и Самары — в сердце исторической части города.

Проект предполагает малоэтажную застройку переменной этажности с встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, а также подземными и наземными парковками.

В январе 2026 года на рабочей группе эксперты высоко оценили концепцию, отметив её мягкое вписывание в окружающую застройку. Тогда же было подчёркнуто, что необходим мастер-план квартала с учётом транспортных и пешеходных связей. Как рассказал руководитель государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Иван Стафеев, проектировщик в течение года взаимодействовал с ведомством и получил согласование по архитектурным решениям и высотным параметрам — в строгом соответствии с регламентами особой зоны охраны исторического поселения.

«Регламенты жёсткие, но проектировщик сумел их соблюсти. Также проведено археологическое обследование участка и согласован раздел обеспечения сохранности объектов культурного наследия», — подчеркнул Стафеев.

Застройщик планирует до конца 2026 года подготовить площадку. Название компании-исполнителя пока не раскрывается. Все необходимые согласования получены. Отмечается, что на решение о строительстве повлияли выводы археологов. У элеватора специалисты нашли культурный слой XIX века.