В Самаре демонтируют незаконный мини-рынок в Кировском районе

25 августа 2026 года суд полностью удовлетворил исковые требования ПАО «Т Плюс» к ООО «Фараон», обязав компанию освободить земельные участки и демонтировать торговые павильоны, расположенные вдоль проспекта Кирова.

Как следует из материалов дела, спорные объекты — мини-рынок и ряд торговых точек по адресам проспект Кирова, 44 и 48 — были возведены с нарушениями градостроительных норм. В ходе технической экспертизы, проведённой по инициативе теплоэнергетиков, было установлено, что фундаменты и конструкции павильонов расположены на магистральных тепловых сетях, находящихся в ведении ПАО «Т Плюс». Такое соседство создаёт препятствия для планового обслуживания и ремонта трубопроводов. В случае прорыва трубы под торговыми рядами существует высокий риск затопления горячей водой, повреждения имущества и угрозы жизни людей.

Разбирательство в арбитраже длилось около восьми месяцев — с конца декабря 2025 года. За это время представители ООО «Фараон» предпринимали попытки урегулировать спор во внесудебном порядке и предоставляли контрдоводы, однако суд признал их несостоятельными. Ключевым аргументом в пользу истца стало отсутствие у ответчика оформленных в установленном порядке прав на использование охранной зоны теплотрасс, а также игнорирование неоднократных предписаний ресурсоснабжающей организации о добровольном сносе.

"Истец требовал обязать ответчика устранить нарушения в охранной зоне тепломагистрали, на которой расположены торговые и иные павильоны, указав, что их расположение создает угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц", - сообщили в  Арбитражному суде.

Решение суда вступит в законную силу после истечения срока на апелляционное обжалование. В случае неисполнения предписания в установленный срок, «Т Плюс» оставляет за собой право обратиться к судебным приставам для принудительного демонтажа, а также взыскать с собственника рынка судебные издержки и затраты на восстановление благоустройства территории. В администрации Кировского района уже заявили, что после ликвидации стихийной торговли планируется привести прилегающую зону в порядок в рамках муниципальной программы по благоустройству общественных пространств.