В Самаре продают часть Дома связи на ул. Красноармейской за 600 миллионов рублей

В историческом центре Самары на продажу выставлен внушительный имущественный комплекс — часть знаменитого Дома связи на улице Красноармейской, 17. Объявление появилось на сайте‑агрегаторе 29 июля и уже привлекло серьёзное внимание: его просмотрели более 11,5 тысяч раз.

Здание, знакомое едва ли не каждому жителю города, хранит немало тайн: его фасады хорошо известны, а вот внутреннее устройство до сих пор оставалось доступным лишь для сотрудников. Теперь у инвесторов и бизнеса появляется шанс стать частью истории этого культового объекта.

За имущественный комплекс площадью 9 674,2 кв. м собственник просит 600 миллионов рублей (с учётом НДС 22 %). Земельный участок находится в долгосрочной аренде.

Это шестиэтажное здание с подвалом, тремя отдельными входами и двумя лифтами. В объекте проведены все центральные коммуникации: водоснабжение, отопление, электроснабжение мощностью 300 кВт, а также система кондиционирования. Внутри выполнен современный ремонт, установлены системы видеонаблюдения.

Есть оборудованная собственная столовая, конференц‑зал, несколько санузлов и закрытый паркинг. По словам продавца, расположение объекта — одно из его главных преимуществ: рядом находятся Музей модерна и католический костёл Пресвятого сердца Иисуса, а высокий пешеходный и автомобильный трафик вкупе с отличной транспортной доступностью делают площадку перспективной для самых разных коммерческих проектов.

Дом связи — не просто здание, а памятник эпохи. Его проект в стиле монументального конструктивизма был разработан ещё в 1930 году. Изначально архитекторы задумывали разноэтажную композицию (2–4–6 этажей), которая должна была объединить четыре корпуса: почтамт, газетный корпус, конторы и Радиотеатр (последний так и не был реализован). Сегодня этот объект — важная часть архитектурного наследия Самары, сочетающая историческую ценность с функциональностью современного пространства.