В Самаре вырастет средняя стоимость жилой недвижимости
На что это повлияет
Фото: tvsamara.ru/ Анастасия Темникова
Власти областного центра обнародовали планы на корректировку средней стоимости квадратного метра жилой площади. Она должны вырасти, это будет выгодно социальным категориям граждан.
В 2025-м году установленная стоимость одного квадратного метра жилья в Самаре составляла 120 442 рублей. На основе этого показателя рассчитывались социальные выплаты для льготных категорий граждан: бюджетникам и многодетным семьям. Речь идёт о получении субсидий на приобретении жилья. Также этот показатель используется для определения стоимости жилья, которое не позволяет считать заявителя нуждающимся в муниципальной квартире.
В связи с повсеместным ростом цен, городские власти также провели индексацию стоимости квадратного метра жилья. В 2026 году она составит 131 730 рублей. Это следует из проекта постановления, опубликованного на официальном сайте мэрии.
Для сравнения, в Тольятти новая стоимость квадратного жилья будет 118 800 тысяч рублей, в Сызрани — 112000 рублей.
Также стоит отметить, что традиционно установленная властями планка является ниже рыночной. К примеру, банки оценивают стоимость квадратного метра жилья в Сызрани 150–180 тысяч рублей. По мнению минстроя, это нетипично для регионального рынка недвижимости.
Сейчас граждане опасаются за свою недвижимость и всё активнее ставят запреты на сделки без личного участия.