ТЦ «Айсберг» в Самаре выставлен на продажу за 550 млн рублей

В Самаре на продажу выставлен торговый центр «Айсберг». Объявление появилось на одном из агрегаторов недвижимости.

Продавцы предлагают пятиэтажное здание, полностью состоящее из нежилых помещений, общей площадью около 7 000 квадратных метров. В сделку также входит прилегающий земельный участок площадью 45 соток.

Стоимость объекта определена в 550 миллионов рублей. Это уже не первая попытка продажи ТЦ.

Примечательно, что в 2023 году — всего несколько лет назад — оценка «Айсберга» составляла 220 миллионов рублей. Таким образом, цена выросла на 330 миллионов.

Такая существенная разница может объясняться изменениями рыночной конъюнктуры, возможными улучшениями в здании, ростом арендных ставок и общим подорожанием недвижимости в данном районе Самары.

В Самаре продают ТЦ «Самолет» за 714 млн рублей. Цена на торговый центр также выросла по сравнению с 2022 и 2025 годами.