В Самарской области на 0,5 % хотят повысить налог на крупные торгово-офисные центры

На заседании комитета по бюджету Самарской Губернской Думы был рассмотрен проект закон, предусматривающий установление налоговой ставки 2,5 процента в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, превышающая 300 миллионов рублей. Сейчас действует ставка 2 процента.

Увеличение налоговой ставки, предлагаемое законопроектом, затронет, в основном, особо крупные торговые и административно-деловые центры, которые работают в Самарской области. Во время обсуждения этого законопроекта у членов комитета возник ряд вопросов. В частности, как будет облагаться налогами собственники отдельных небольших помещений, расположенных, однако, в крупных объектах недвижимости.

Эксперты считают, что малый и средний бизнес не пострадает, потому что как раз владельцев небольших помещений в крупных объектах, повышение ставки не распространяется. Повышение налога затронет около 70 крупных объектов, в первую очередь – торгово-офисные центры. В проекте закона предусмотрено его вступление в силу с 1 января 2026 года. Полученные средства пойдут в местные бюджеты.

Также было отмечено, что в целом законопроект направлен на донастройку налоговой системы и соответствует положениям Налогового кодекса РФ, предусматривающего возможность установления дифференцированных налоговых ставок, а также в целом стратегии актуализации налогового законодательства.
Законопроект был рекомендован к принятию.