В Самарской области утвердили охранные зоны для 10 объектов культурного наследия

Государственная инспекция по охране объектов культурного наследия Самарской области утвердила границы охранных зон для десяти памятников архитектуры регионального значения. Соответствующие приказы подписал руководитель ведомства Иван Стафеев. Документы устанавливают режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам на прилегающих территориях.

В Самаре охранные зоны получили несколько исторических зданий. Среди них — жилой дом посёлка Машстрой на проезде 9 Мая, дом 7, а также жилой дом с магазином на проезде 9 Мая, дом 8. Кроме того, под защиту взяли здание общежития с библиотекой на пересечении переулка Карякина, дом 1, и проезда 9 Мая, дом 10. Свои охранные зоны также утвердили для жилого дома № 10 на проспекте Масленникова, жилого дома № 23 (Государственного подшипникового завода) на том же проспекте, а также для жилого дома Куйбышевского силикатного завода № 15 по проспекту Масленникова (на углу с улицей Скляренко, дом 5). В Новокуйбышевске установили границы вокруг здания бывшей школы № 5 на улице Клары Цеткин, дом 24.

В Ставропольском районе охранные зоны получили объекты, связанные с именем графа Орлова-Давыдова. Это дом на усадьбе графа в селе Жигули (улица Центральная, 26-А) и целый усадебный комплекс в селе Сосновый Солонец на улице Космонавтов, 37-39. Кроме того, под защиту взяли больничный комплекс на Симбирском тракте в селе Сосновый Солонец (улица Советская, дома 113, 113а и 113б).

Для каждого памятника установлены зоны регулирования застройки, а в некоторых случаях — и охранные зоны, где действуют особые ограничения. Предельная высота новых зданий в этих зонах варьируется от 9 до 24 метров в зависимости от конкретного объекта. Максимальная этажность — от трёх до семи этажей. В охранных зонах полностью запрещено новое строительство, за исключением линейных объектов в особых случаях, а также размещение взрыво- и пожароопасных объектов. В зонах регулирования застройки действуют жёсткие ограничения на строительство и реконструкцию: нельзя нарушать характеристики историко-градостроительной среды. Также под запретом оказались базовые станции сотовой связи, башенные и антенно-мачтовые конструкции, которые мешают визуальному восприятию памятников (исключение сделано для оборудования, установленного до 1 марта 2025 года).

Сведения о границах охранных зон внесут в Единый государственный реестр объектов культурного наследия, поставят на кадастровый учёт и разместят в федеральной информационной системе территориального планирования. Документы направлены в администрации Самары, Новокуйбышевска и Ставропольского района. Приказы вступят в силу через десять дней после официальной публикации.

Также стало известно о том, что в Самаре отреставрируют здание "2-ой мужской гимназии" за 280 миллионов рублей.