Власти объяснили, почему плата за капремонт в Самаре выросла на 38%

С января 2026 года жители Самарской области столкнулись с существенным повышением платы за капитальный ремонт. Минимальный ежемесячный взнос вырос сразу на 38%.

Для домов высотой до пяти этажей он теперь составляет 11,93 рубля за квадратный метр вместо прежних 8,63 рубля. Для зданий в шесть этажей и выше — 13,73 рубля против 9,93 рубля в 2025 году. Решение об увеличении тарифов было принято правительством региона в конце прошлого года и вызвало волну вопросов и недовольства среди собственников квартир.

В министерстве энергетики и ЖКХ Самарской области пояснили, что корректировка стала вынужденной мерой. Основная причина — инфляция и значительный рост стоимости строительных материалов и работ. Старые тарифы, по словам чиновников, были одними из самых низких в Приволжском федеральном округе и уже не покрывали реальных расходов подрядных организаций, что вело к срыву сроков ремонта.

Повышение взносов должно синхронизировать финансовые возможности региональной программы с экономическими реалиями и ускорить движение очереди на капремонт. При этом власти подчеркивают, что усилят контроль за целевым расходованием собранных средств.

Однако многие жители региона считают повышение несправедливым, особенно на фоне отдаленных сроков ремонта, указанных в программе. Для значительного числа домов, особенно старого фонда, работы запланированы на 2030-2040-е, а в некоторых случаях даже на 2050-е годы. Собственники возмущаются, вынужденные платить здесь и сейчас за ремонт, который будет проведен через десятилетия, пишет КП-Самара. Особые вопросы возникают у жителей новостроек, которые обязаны вносить платежи наравне со всеми, хотя их дома только сданы в эксплуатацию.

У собственников есть альтернатива — перевод дома на специальный счет. В этом случае средства копятся не в общем фонде, а на отдельном счете конкретного дома, что позволяет жителям самостоятельно договариваться с подрядчиками и начинать ремонт значительно раньше запланированных региональной программой сроков. Для этого необходимо провести общее собрание и принять соответствующее решение.