Власти нашли способ, как решить проблему «человейников» в Самаре

В Правительстве области разработаны изменения в градостроительной политике, которые в отрасли уже называют революционными. Суть – в том, что муниципалитеты будут лишены возможности давать разрешения на возведение новых объектов капитального строительства. Таким образом должны уйти в прошлое необоснованное строительство точечных объектов, многоэтажек без стоянок для автомобилей и «человейников» без сопутствующей инфраструктуры.

О важности документа говорит тот факт, что депутатам на совместное заседание двух комитетов думы его представил лично первый вице-губернатор – председатель Правительства Самарской области Михаил Смирнов, отметивший, что в настоящее время значительное количество жалоб людей и широкий общественный резонанс касаются именно объектов капитального строительства:

«Формирование единой градостроительной среды и комплексное развитие территорий, так необходимые для крупнейших городов Самарской области, требуют консолидации градостроительных полномочий на региональном уровне».

От муниципалитетов к области, по предложенной концепции, переходят следующие полномочия:

• выдача разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства,
• реконструкции объектов капитального строительства; подготовка и утверждение местных нормативов градостроительного проектирования и внесения в них изменений;
• принятие решений о подготовке генеральных планов и правил землепользования и застройки муниципальных образований;
• подготовка и утверждение единых документов территориального планирования и градостроительного зонирования муниципальных образований;
• предоставление разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства;
• предоставление разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства,
• реконструкции объектов капитального строительства;
• принятие решений о комплексном развитии территорий,
• проведение торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории,
• заключение договоров о комплексном развитии территорий.

В 40 регионах России уже приняты похожие законопроекты. Совсем недавно подобную реформу градостроительной деятельности провёл Татарстан.

Можно предположить, что предложенный закон будет являться ключевым для нового министерства градостроительной политики, о создании которого было объявлено в августе.

Представленная концепция закона была поддержана депутатами для принятия в первом чтении.