Самарцам рассказали о денежной компенсации за капитальный ремонт

Можно ли получить компенсацию за невыполненный капитальный ремонт в аварийном доме? Таким вопросом задаются многие, кого переселяют из старого фонда или кому это предстоит сделать. Тонкости данного вопроса разъяснил помощник городского прокурора Самары Владимир Калашников. 

Закон, в данном случае, стоит на стороне собственника. Так, согласно ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, в том числе упущенную выгоду.

Таким образом в стоимость компенсации при изъятии жилого помещения в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, может быть включена упущенная выгода от непроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, заключил эксперт. 

В 2024-2025 годах в Самарской области капитально отремонтируют более 2,5 тысяч многоквартирных домов. Данные появились в приказе Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области.

В Самаре в ближайшее время изымут для муниципальных нужд сразу два дома вместе с землёй под ними. Жильцам придётся сменить адрес проживания.