Самарцев предупредили о новых правилах о жилье

С 1 февраля 2024 года изменятся сроки устранения реестровых ошибок в Едином госреестре недвижимости. Ожидаются и другие важные изменения в сфере недвижимости. 

Перечни объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, дополнят новыми сведениями: будет указываться, является ли дом аварийным, подлежит сносу или реконструкции, считаются ли объект непригодными для проживания, пишет "Российская газета". Сведения существенно влияют на величину кадастровой стоимости объектов недвижимости, от неё, в свою очередь, зависит величина налогов на имущество.

Также изменятся сроки устранения реестровых ошибок в Едином госреестре недвижимости. Ранее процедура занимала до трех месяцев, теперь на это уйдет до одного месяца с момента направления правообладателю решения о необходимости исправления. Кроме того, ранее Росреестр не мог исправить реестровую ошибку в сведениях о земельном участке, если в итоге площадь участка должна была измениться более чем на 5%. Теперь же по результатам исправления реестровой ошибки допускается увеличение площади участка не более чем на 10% или ее уменьшение не более чем на 5% относительно указанной в ЕГРН площади. Нововведения вступят в силу с 1 февраля.

В Самаре могут изменить правила землепользования и застройки. Предлагается возводить дома с соблюдением ряда правил. Одна из проблем, с которой сталкиваются жители новых районов - слишком плотная застройка.