Эксперт объяснил, что будет с ценами на вторичное жильё в Самарской области
И какие квадратные метры сейчас пользуются особенным спросом
Фото: tvsamara.ru/
Стоимость вторичного жилья в Самаре должна замереть. Об этом в студии ГТРК «Самара» рассказала директор Группы компаний «Визит», вице-президент Поволжской гильдии риэлторов Полина Абдулова.
Эксперт прогнозирует сжимание рынка. Из-за подорожания ипотеки уменьшился спрос на покупку жилья. С другой стороны, в связи с нестабильной экономической ситуацией, предложений тоже стало меньше. Всё это провоцирует падение количества сделок на рынке недвижимости.
Полина Абдулова добавила, что такие тенденции не будут влиять на резкое колебание цены. Напротив, стоимость жилья должна стабилизироваться.
«Цены на вторичное жилье были на пике к декабрю 2021-го. Я могу отметить, что уже с начала февраля текущего года, до повышения ключевой ставки ЦБ, цены на вторичное жилье перестали расти», — отметила специалист в сфере недвижимости.
Эксперт подчеркнула, что сейчас происходит смещение спроса в сторону более дешевого жилья. Соответственно, сегмент элитного жилья из-за этого может пострадать.
«Рынок готового жилья, как тихая гавань, стабилен в период бурной инфляции, когда все дорожает. Здесь волноваться не стоит. Анализируя прошлый опыт, сделки на рынке недвижимости успешно проводились и в кризисных ситуациях. Внешние факторы на рынок вторичного жилья влияют минимально», — подвела итог Полина Абдулова.
В Самаре начали скупать недвижимость. Но не квартиры или дома, а другой тип объектов. Специалист по недвижимости Мария Иванова сообщила, что цены на них выросли за последнюю декаду.