Гостевая книга

Добрый вечер, Николай Иванович! На последнем съезде партии ЕР Президент Путин В.В. призвал жестко критиковать власть (http://samara.ru/read/94966). Можно и покритиковать, и похвалить за многое сделанное в Самаре. Но хочется спросить о личной проблеме 24 семей. Почему людей, дольщиков РКЦ "Прогресс", простите за выражение, считают быдлом? Никто ничего не делает в защиту наших прав. Почему? Чем мы не угодили нашей власти? Все наши обращения игнорируются, одни пустые разговоры и нелепые отписки. Застройщик - это прежде всего правообладатель прав на землю. Изначально и по сей день это был и есть ЦСКБ. В рамках законов, существовавших в 2004г. он привлек заказчика ООО "Патио", а тот инвесторов-дольщиков. В 2005г. вышел ФЗ-214 и новые требования тормознули строительство объекта. И именно ЦСКБ в первую очередь д.б. их выполнить - оформить землю в аренду. Но он затянул вопрос на несколько лет. В результате заказчика, который и по старой редакции Градкодекса (ст.1, п.22), и по вновь подписанной Президентом, всего лишь выполнял переданные ему функции (права и обязанности остаются у застройщика), признали банкротом. Но ведь застройщик, т.е. ЦСКБ, НЕ БАНКРОТ. А людям голову морочат и не кому не стыдно. Ладно. Привлекли другого заказчика ООО "С-БИС". Чисто технический аспект на стройке и все законно. И договор у него, заметьте, на достройку объекта. Договор №14/09 от 04.08.09 и допсоглашение от 28.08.09 на СМР в соответствии с проектом, кроме фундамента и первого этажа двух секций. Закономерный вопрос - а кто построил фундамент и 1этаж? А за чьи деньги? А проект откуда и кем создан? Из допсоглашения следует, что выполнить должны 4492,4м2 за 143,5 т.руб., т.е. сметная цена 1м2=31,9т.р. А если исключить НДС и предполагаемую сметную прибыль 20% от себестоимости, то это уже 22,5т.р./м2. Почему нам предлагали доплатить до 40т.р. по себестоимости? Обратились в суд, т.к. сочли, что наши квартиры проданы повторно. Суд разъяснил, что квартиры признанные за гражданами в суде и квартиры в наших требованиях - это разные объекты. И суд уточнил в решениях, что признание прав за теми гражданами не как не нарушает наших прав. Отлично! Что проще - давайте найдем наши квартиры в соответствии с договорами. Никто не ищет. Прокуратура не находит нарушений, МВД по заявлениям в ОП-5 ничего не делает, минстрой почему-то не подает иск в защиту дольщиков признать застройщика банкротом и т.д., и т.п. Все время отговариваются тем, что нас признали потерпевшими по делу Комаровского, директора Патио. Признали и что из этого? Уголовное дело Комаровского - это отношения государства и гражданина, а данное признание позволяет лишь быть участником данного процесса. А требования к Комаровскому - это гражданские иски, которых не было. Может нас власть и считает дураками, но мы в отличии от представителей власти, внимательно не только читаем, но теперь и изучает законодательство. А теперь нам предложили ждать строительства следующей секции и копить доплату? А за что мы должны заплатить, если за наши деньги выполнено: расселение, предпроектные работы, проект, экспертиза, фундамент, первые этажи двух секций?! За некомпетентность и нарушения застройщика ЦСКБ? За аппетиты нового заказчика "С-БИС"? За что?! Сколько лет еще ждать квартир по исполненным договорам? Вопросов много, ответов нет, а отписки всех ведомств предлагают, что мы полудурки и проглотим все нелепицы. Николай Иванович, очень хочется быть услышанными Вами и понятыми в какой нелепой и абсурдной ситуации мы находимся. Спасибо за внимание и надеемся за участие в разрешении затянувшейся проблемы. С уважением от лица всех дольщиков объекта по Ленинской, квартал 136.