Гостевая книга

Уважаемый Дмитрий Игоревич! Просим Вас решить следующую проблему: при строительстве и эксплуатации гаражных кооперативов, помимо гаражных боксов, на первых этажах ГК предусматриваются офисные, торговые и иные нежилые помещения. В региональных законодательных актах, определяющих размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, устанавливается норма, определяющая наибольшее значение коэффициента разрешенного вида использования земельного участка в случае, если земельный участок используется с несколькими видами разрешенного использования. В частности, для ГК-97 "Фламинго"(Тольятти,ул.Льва Яшина 6) Администрация г.о.Тольятти при заключении договоров аренды осуществляет расчет арендной платы за пользование земельным участком собственникам гаражных боксов исходя из наибольшего коэффициента вида использования земельного участка(0,0626), что превышает в 7,034 раз установленный коэффициент для гаражных боксов(0,0089). Данная норма ведет к МНОГОКРАТНОМУ ЗАВЫШЕНИЮ размера арендной платы для собственников гаражных боксов, которые не занимаются никакой коммерческой деятельностью, а используют гаражные боксы исключительно для хранения личного транспорта. В связи с этим, просим Вас решить вопрос о необходимости применения дифференцированных (а не максимальных) коэффициентов при расчете арендной платы в зависимости от вида использования помещения, находящегося в здании на земельном участке.