Гостевая книга

Здравствуйте, Дмитрий Игоревич! В доме 215 по ул.Молодогвардейская уже более 15 лет не заключаются договора на обслуживание в нежилых помещениях с юр. лицами, занимающими нежилые помещения, с 2010г. МП г.о.Самара "Коммунальник" не имело договоров на обслуживание на нежилые помещения 10-го технического этажа в доме. С мая 2015г. дом 215 по ул.Молодогвардейская обслуживает управляющая компания ООО "ФБ "Хоум -Сервис", которая уже 3-й год не заключает договора на обслуживание с юр. лицами, занимающими нежилые помещения в доме с ФГУП "Почта России" почтовое отд 100, магазин, СРО ВТОО "Союз художников России" и др. Прокуратурой области вынесено представление по факту незаключения договоров в отношении ООО "ФБ "Хоум- Сервис". При этом, общедомовые расходы в квитанциях завышены. Оплата за отопление в квитанциях возможно осуществлятся по показаниям общедомового счетчика, а не по нормативу, отапливаются все помещения, в том числе и нежилые, независимо от заключенных договоров на отопление. В квитанциях в графе индивидуальное потребление ставится ноль, а общедомовое потребление ставятся определенные показатели. Горячая вода подается в дом 215 по ул.Молодогвардейская уже несколько месяцев грязной и не пригодной к употреблению. Департамент управления имущества Самарской обл. обязательства по оплате общедомовых расходов не производит, в чей собственности находится нежилой 10-ый технический этаж в доме 215 (мансарда).При этом муниципальное право собственности в августе 2017г. оформлено на 190,3 кв.м. из 209, 8 кв.м., т.е. получается не в полном объеме, но при этом по искам УК ФБ "Хоум-Сервис" Департамент выплачивает общедомовые расходы в соответствии с иском управляющей компании. Происходит нецелевое использование объекта недвижимого имущества на 10-ом нежилом техническом этаже в доме 215. В тех. паспорте на дом 215 имеется 179 жилых квартир, в действительности в указанных в табличках на подъездах имеется 180 квартир, реестр собственников жилья в доме 215 возможно утерян. В доме 215 нарушена система подвода электроэнергии на 10-ый технический этаж, электроэнергия подается не по кабелю от электроподстанции во дворе дома 215, а по кабелю по крыше из смежных соседних домов 211 и 213, находящихся под управлением других управляющих компаний, что является отступлением от тех. проекта дома и нарушением правил противопожарной безопасности. За многолетние бездоговорное энергопотребление 10-ый нежилой технический этаж обесточен, приборы контроля за расходованием электроэнергии в подъезде № 2 в помещениях на 10-ом нежилом тех. этаже в доме 215 не установлены. В доме 215 постоянно происходят аварии и пожары, последний пожар произошел в подъезде № 2 на 6-ом этаже. Технический выход на крышу дома 215 в подъезде № 2 функционально закрыт, заблокирован охранной сигнализацией, ключи переданы посторонним лицам, не несущим никакой юр. ответственности. По всем изложенным нарушениям от жителей дома 215 были неоднократно индивидуальные и коллективные жалобы и обращения в Госжилинспекцию, Департамент ЖКХ, Департамент управления имуществом Самарской обл., в отдел полиции № 5 Ленинского района, в Прокуратуру Ленинского района, в Администрацию Ленинского района,Уполномоченному по правам человека, в Управление Роспотребнадзора, в Управление МЧС по Самарской обл., к депутатам Думы г.о. Самара, Федеральному инспектору по Самарской обл., в "Социальную газету" рубрика ситуация статья "Шанхайская неразбериха" за 23.09.17, в газету "Аргументы и факты". Все обращения безрезультатны, до настоящего времени существующие вопросы не решены и меры не приняты. Улица Молодогвардейская определена гостевым маршрутом ЧМ-2018г. по футболу, но до настоящего времени все обозначенные многочисленные нарушения не устранены. Просим Вас оказать содействие в решении и устранении имеющихся нарушений по дому 215 по ул.Молодогвардейская. 27.02.18г.