Гостевая книга

К Вам обращаются жильцы ЖК «Фаворит», расположенного по адресу: г. Самара, проспект Кирова, д.322 а (в районе бывшего Ипподрома, в границах улиц Ново-Садовая, Губанова, Московское шоссе и проспекта Кирова). Застройщиком ЖК «Фаворит» является ООО «Премьер-Инвестстрой», участником строительства является «Фаворит-3» (все эти фирмы относятся к ГК «Новый дон). Первая очередь ЖК «Фаворит» сдана в эксплуатацию в 2017 году. На текущий момент в эксплуатации 2 корпуса, 5 секций – более 1000 квартир. Подземный паркинг между корпусами 4 и 6, рассчитан на 108 машиномест, на открытой территории около дома можно припарковать не более 150 автомобилей. На сегодняшний день наш дом заселен приблизительно на 30%, и проблема парковки автомобилей уже остро стоит перед жильцами. В настоящее время активно ведется строительство 2 очереди нашего ЖК, а это дополнительные 2 корпуса, 5 секций и 1500 квартир, а следовательно еще более критичная проблема с парковкой для всех жильцов. При строительстве 1 очереди и продаже квартир будущим жильцам ГК «Новый дон» презентовала план строительства, на котором был представлен дополнительный наземный паркинг с торца 6 корпуса 1 подъезда, данная схема представлена в приложении 1 к настоящему письму. Данный паркинг предполагал предоставление дополнительных парковочных мест для жителей всего нашего ЖК и многие жильцы принимали решение о покупке квартиры, опираясь на данную информацию. В начале апреля 2018 года представители ГК «Новый Дон» в устной форме сообщили жильцам о намерении использовать свободные площади под планируемый паркинг для возведения 9-тиэтажного офисного здания. Строительство офисного здания вместо обещанного паркинга не только сохранит существующую проблему с парковкой около нашего ЖК, но и значительно усугубит её, так как сотрудники офисного здания будут занимать своими или рабочими автомобилями и без того малое количество парковочных мест и создавать пробки во дворе перед началом рабочего дня. К тому же данное высотное здание нарушит необходимую освещенность жилых помещений прямыми солнечными лучами, а так же испортит вид из окна для многих квартир нашего ЖК из 4 и 6 корпуса, что значительно ухудшит условия жизни в указанных квартирах, и существенно снизит их стоимость. Помимо вышеизложенного, 9 этажное офисное здание почти полностью перекроет солнечный свет во двор нашего ЖК, на котором расположена детская площадка. В связи с вышеизложенным, мы, жильцы ЖК «Фаворит», используя свои конституционные права, ходатайствуем о: - предоставлении плана строительства ЖК «Фаворит» (1 и 2 очередь), утвержденного Министерством Строительства, и разъяснении, что будет построено на участке с торца 6 корпуса 1 подъезда, согласно схеме в Приложении 1; - рассмотреть вопрос о запрещении застройки вышеуказанного участка офисным зданием; - взятии на контроль проведения строительства на вышеуказанном участке, рассмотреть и принять к сведению мнение жителей, изложенное в данном письме; - возможности проведения общественных слушаний при принятии решения о застройке вышеуказанной территории около ЖК «Фаворит»; - рассмотрении возможных дополнительных вариантов размещения парковочных площадок рядом с ЖК «Фаворит». От лица всех жителей ЖК «Фаворит» просим Вас внимательно изучить данный вопрос и принять решение в пользу жителей.