Гостевая книга

07 июня 2021 года Для Прямого эфира 07.07.2021 с Губернатором Самарской области Азаровым Дмитрием Игоревичем. Уважаемый Дмитрий Игоревич! Я,_______Хритов Алексей Евгеньевич _______________________________________ , являюсь одним из 360 обманутых дольщиков банкротного застройщика ЗАО «ИСК «Средневолжскстрой», у которого отсутствуют в установленном порядке оформленные права на земельный участок с расположенным на нём объектом незавершенного строительства – многоквартирным домом по строительному адресу: г. Самара, Ленинский район, угол улиц Садовая/Вилоновская. Конкурсное производство ЗАО «ИСК «Средневолжскстрой» прекращено 26.02.2021 (дело в Арбитражном суде Самарской области № А55-36158/2009). По Федеральным законам Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства (Фонд) может оказать помощь обманутым дольщикам ТОЛЬКО в процедуре конкурсного производства. После прекращения банкротства ЗАО «ИСК «Средневолжскстрой» помощь обманутым дольщикам в соответствии с Законом Самарской области от 08.07.2021 № 84-ГД будет несоизмеримо хуже помощи, которая могла быть оказана Фондом в процедуре банкротства, как по размеру, так и по условиям её предоставления. Например, в нашем случае размер денежного возмещения по Закону № 84-ГД будет в 10 раз ниже, чем по Федеральным законам «О несостоятельности» и "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков…». Кроме того, в случае оказания нам помощи не одной Самарской областью по Закону № 84-ГД, а в процедуре банкротства совместно с Фондом, который представляет Российскую Федерацию, и источником расходов которого является бюджет РФ, экономия бюджета Самарской области составит 400 млн.руб. Постановление Правительства РФ от 10.04.2021 № 575 (Постановление № 575) дает возможность при выполнении определенных условий в отношении объекта незавершенного строительства (проблемного) восстановить наши права с применением механизмов Фонда в отсутствие у застройщика ЗАО «ИСК «Средневолжскстрой» оформленных прав на земельный участок и разрешения на строительство на проблемный объект. Проблемный объект на Садовой/Вилоновской удовлетворяет условиям Постановления № 575, так как имеется действующее разрешение на завершение строительства этого объекта от 15.12.2017 № 63-301000-275-2017, выданное обществу ООО «Стройпроектсервис», и степень строительной готовности объекта составляет 50% («Дорожная карта» на 01.10.2020 по объекту под № 20: г. Самара, ул. Садовая/ул. Вилоновская – официальный сайт Минстроя Самарской области minstroy.samregion.ru по состоянию на 13.04.2021). Фонд выразил согласие на оказание помощи дольщикам ЗАО «ИСК «Средневолжскстрой» в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 10.04.2021 № 575 при условии, что Губернатор Самарской области обратится в Фонд с соответствующим ходатайством и согласием на софинансирование Самарской областью такого проекта (письмо Фонда от 21.05.2021 № 08-9595-НЛ в прокуратуру Самарской области). Согласно Федеральному законодательству ТОЛЬКО Вы, Губернатор Самарской области, наделены правом принять решение о применении в отношении проблемного объекта ЗАО «ИСК «Средневолжскстрой» Постановления № 575 и обратиться с соответствующим ходатайством в Фонд с согласием о софинансировании мероприятий по восстановлению прав обманутых дольщиков. При таком решении через суды кассационных инстанций возможен возврат ЗАО «ИСК «Средневолжскстрой» в процедуру конкурсного производства. ПРОШУ ВАС: 1. обратиться с ходатайством в Публично-правовую компанию «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» об оказании помощи обманутым дольщикам ЗАО «ИСК «Средневолжскстрой» в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10.04.2021 № 575; 2. ОБЯЗАТЬ Минстрой Самарской области принять участие в судах кассационной инстанции по делу № А55-36158/2009 на стороне обманутых дольщиков для возвращения должника ЗАО «ИСК «Средневолжскстрой» в конкурсное производство. Участник строительства ЗАО «ИСК «Средневолжскстрой» Хритов Алексей Евгеньевич ___________________________________ ____________Хритов _________ (ФИО) (подпись)