Гостевая книга

Обращается житель проживающей в доме по адресу: г. Самара, ул. Аминева, д. 23. Являясь исполнителем услуг по содержанию общего имущества, наша управляющая организация ООО Приволжский ПЖРУ, независимо от формы собственности и организационно-правовой формы, обязана предоставить потребителю услуги, соответствующие по качеству, обязательным требованиям стандартов, санитарных правил и норм, установленным нормативам и условиям договора, а также информации о жилищных услугах. В период 2018-2019 годах в доме по адресу: г. Самара, ул. Аминева, д. 23, должен был быть произведен капитальный ремонт. Но из-за чемпионата мира дом был перенесен по капитальному ремонту на 2049 год. В настоящее время собственники за счет текущего ремонта меняют стояки ГВС и ХВС, но это должно производиться за счет капитального ремонта. С 1986 года в доме не проводилась замена ГВС и ХВС. Поэтому все денежные средства по текущему ремонту уходят на замену ГВС и ХВС. В данном случаи собственникам создали такие условия, что у них нет выбора, кроме как менять стояки за счет текущего ремонта. Если не производить замену стояков, то люди могут сидеть без воды или с заплатками на трубах, т.к. они постоянно прорывают. Собственник свои обязательства по договору исполняет регулярно, плату за услуги по содержанию общего имущества. В соответствии с 4. 8. 10 "правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27. 09. 2003 года N170, крыльцо перед входом в подъезд должно поддерживаться в исправном состоянии, а именно ступени должны быть без неровностей. Перед входом в подъезд дома по адресу: г. Самара, ул. Аминева, д. 23, имеется крыльцо и на нем полностью разбитые ступеньки. Зимой при расчистке крыльца оно разрушается еще сильнее. Вопрос: как собственники должны произвести ремонт крыльца, если капитальный ремонт дома будет только через 26 лет, а деньги от текущего ремонта уходят на замену только стояков ГВС и ХВС? Денег, кроме как на замену стояков, у дома нет, т. к. на конец года дом в минусе и на ремонт крыльца не хватает. В настоящее время смогли поменять только 3 стояка в доме.