Гостевая книга

Добрый день, уважаемый Вячеслав Андреевич! Обращаюсь от инициативной группы собственников МКД ул.Стара Загора д.64 по вопросу смены вида работ по капитальному ремонту, по графику работ в ФКР по нашему дому в 25-27гг. - запланирован Ремонт крыши(уже отремонтирована 6 лет назад), на другой вид работ Ремонт всех инженерных сетей(ни одного капремонта). Дом застройки 1977г. Департамент градостроительства для рассмотрения вопроса на комиссии запросил Протокол с решением собственников по смене вида работ и Акт экспертной организации или жилищного надзора, подтверждающий неудовлетворительное состояние инженерных сетей, которые хотят провести собственники в запланированный период. Просьба: помочь в вопросе рассмотрения нашего заявления и Протокола ОСС в комиссии Департамента градостроительства без Ата о состоянии инженерных сетей, которым уже 47 лет при отсутствии капительного ремонта за все время с момента застройки. Все нормативные сроки службы сетей, установленные законодательными актами, давно прошли. У нас уже намечена дата и проведение ОСС по данному вопросу, хотим изменить вид работ с Ремонта крыши на Ремонт всех инженерных сетей. Такое решение собственники обсудили и вынесли на ОСС в связи с тем, что ремонт крыши мы провели 6 лет назад за счет средств текущего ремонта и она сейчас находится в хорошем состоянии, а инженерные сети (водоснабжение, канализация, отопление и электроснабжение) за 47 лет ни разу капитально не ремонтировали. На данный момент это оборудование полностью изношено, поддерживать его работоспособность приходится за счет средств текущего ремонта ежегодно, и терпеть бесконечные затопления квартир, отсутствия воды и финансовые расходы. Вопрос: чем руководствовался Минэнерго при составлении графика работ по капитальному ремонту нашего МКД, и почему теперь собственникам очевидные факты физического износа сетей МКД необходимо подтверждать актами, которые нужно еще добыть у соответствующих учреждений. Хотелось бы увидеть от Минэнерго подобный акт по оценке состояния всех элементов здания и сетей на момент составления ими план-графика работ. Считаю требование такого Акта от собственников в конкретном нашем случае бюрократической проволочкой в важном для жилого дома вопроса поддержания его в жизнеспособном состоянии. С уважением, собственник МКД Зотова Г.Н.