В Росреестре рассказали самарцам, у кого изымут неиспользуемые дачные участки

В последнее время в народе идут разговоры о том, что бесхозные дачные участки начнут изымать у собственников. Слухи или факт? Начальник отдела земельного надзора Управления Росреестра по Самарской области Юлия Голицына дала разъяснения в эфире ГТРК "Самара".

С 1 марта 2025 года вступили в силу изменения в Земельный кодекс РФ и закон о ведении садоводства и огородничества. Целью было вовлечение земельных участков в экономический оборот. В апреле правительство утвердило перечень мероприятий по освоению земельных участков. Собственник может выбрать одно или несколько из списка: освобождение от сорных растений, уборка мусора, увлажнение или осушение участка, рекультивация земель.

Сроки освоения составляют три года с момента приобретения права на участок. Для участков, приобретённых до 1 марта 2025 года, срок освоения также три года, и только после этой даты можно выявлять неиспользуемые участки.

Признаки неиспользования утверждены постановлением правительства РФ и вступают в силу с 1 сентября 2025 года. Для участков без строительства - зарастание сорной растительностью более половины участка и загрязнение/захламление более половины участка. Для участков под строительство - отсутствие объекта строительства и регистрации прав на него в установленные сроки.

При выявлении признаков неиспользования владельцу участка может быть объявлено предостережение. Привлечение к административной ответственности возможно только после истечения всех сроков - собственнику даётся год на устранение нарушений при захламлении участка сорной растительностью.

Ответственность установлена кодексом об административных правонарушениях. Первое нарушение и вовсе может быть ограничено предупреждением. Однако, это не касается злостных нарушений – они влекут штрафы, исчисляемые исходя из кадастровой стоимости участка.

Испугавшее самарцев изъятие участка возможно только в очень редких случаях. Предполагается, что это будет происходить только при злостном нарушении законодательства.  

Также самарцам рассказали, как изменится их жизнь с 1 сентября 2025 года. Новые законы затронут трудовые отношения, образование, медицину, предпринимательство и ПДД.