Самара заняла 13 место по размеру первоначального взноса ипотеки

Чтобы в конце декабря 2024 года жителю Самары приобрести в кредит в новостройке однокомнатную квартиру, придется накопить 67,6% от стоимости жилья, подсчитала «РБК-Недвижимость». Иначе при нынешних высоких ставках, текущем уровне зарплат и цен на первичное жилье в ипотечном кредите банки откажут.

Средняя ипотечная ставка по рыночным программам, по данным Единой информационной системы жилищного строительства, на последние числа декабря составляет 29%. При такой ее величине ситуация не очень благоприятная.

Специалисты посчитали, что средняя получаемая на руки зарплата жителя Самары составляет 67 тысяч рублей, средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройке — 5,5 млн рублей. Выдавая ипотеку, банки рассчитывают, что заемщик будет тратить на ее обслуживание не более половины своих регулярных доходов. Поэтому при нынешних ставках на 20 лет одобрят кредит лишь на 1,8 млн руб. Первый же взнос нужно будет внести 3,7 млн рублей.

Самая плачевная ситуация с приобретением ипотеки однокомнатной квартиры в новом доме — в Казани и Нижнем Новгороде. Самара находится в этом списке лишь на 13 месте.