Самара оказалась в списке 11 проблемных городов с нераспроданными новостройками
Резкое падение спроса
Фото: tvsamara.ru/ Александр Новак
В Самаре установилась тенденция падения спроса на новое жильё. Такое положение дел привело к попаданию города в число проблемных.
Столицу Самарского региона отнесли к списку проблемных городов по покупкам и продажам квартир в новых домах. Город закрепился на 11 месте среди отстающих. Такую статистику опубликовали специалисты агрегатора недвижимости Циан. Они проанализировали ситуацию на рынке, в частности количество квартир, которые остались нераспроданными в новостройках. Как сказано в приведённой аргументации, в проблемных городах уровень реализации квадратных метров по отношению к завершённости строительных работ держится на отметке 70% и ниже.
Вместе с Самарой в проблемный список попали следующие города: Волгоград, Пермь, Тюмень, Новосибирск, Челябинск, Омск, Уфа, Воронеж, Красноярск и Краснодар. По мнению большинства аналитиков, причина проблемы кроется в дороговизне жилья и недостаточности средств на его покупку у населения. До сих пор этот разрыв покрывали кредиты, но с удорожанием ипотеки люди не стали торопиться покупать новое жильё. Такая ситуация может неблагоприятно сказаться на девелоперах, ведь им надо возвращать вложенные средства на строительство.
Падение спроса иногда приводит к корректировке цены на квартиры, так в апреле этого года аналитики уже отмечали снижение стоимости новостроек.
){kind=link}