В Самаре назвали дома низкого качества

В категорию жилья низкого качества могут попасть не только старые и ветхие дома, но и «хрущевки». Разбираемся в причинах. 

Дело в том, что специалисты Самарастата проводят выборочное наблюдение за ценами на жилье по методологии, утвержденной Росстатом. Согласно федеральному документу, недвижимость разделяется на: низкого качества, среднего, улучшенной планировки и элитное. 

Почему же именно хрущевки оказалось в таком положении? Чтобы это понять, нужно пояснить что такое, «жилье низкого качества»: это квартиры в домах первых серий массовой застройки и пониженной этажности (куда попадают и 5-этажные дома). Площадь такого жилья относительно небольшая, качество строительных материалов низкое, коммуникации изношены, встречаются планировки «коридорного типа» (общежития) и отсутствует хотя бы одно из «удобств», а иногда они и вовсе вынесены в коридор, как и кухня.

По данным специалистов, к такому жилью можно отнести квартиры в кирпичных домах XVIII–XIX веков с деревянными перекрытиями и ограниченным набором инженерных коммуникаций. Частично, хрущевки тоже можно занести в этот список, так как горячего водоснабжения в части домов нет, а часть общежитий переделывались в разное время под отдельные квартиры. Здесь стоит учесть, что изначально многие серии хрущевок строились, как временное жилье. 

Тем временем стало известно, что самарские девелоперы возведут в городе ещё один ЖК. Он появится на месте идущих под снос четырёх многоквартирных домов, расположенных в границах улиц Осипенко, Мичурина, Челюскинцев и Радонежской.