В Самаре предложили увеличить выплаты переселенцам из аварийного жилья

Министерство градостроительной политики Самарской области подготовило поправки в Жилищный кодекс, направленные на увеличение компенсаций для граждан, переселяемых из ветхого и аварийного жилья. С инициативой выступил руководитель управления комплексного развития территорий Вячеслав Рандаев на заседании общественной комиссии 21 ноября.

Чиновник пояснил, что предложение разработано после многочисленных жалоб жителей, которых расселяют в рамках программ развития территорий или для государственных нужд. Особое недовольство вызывает текущий порядок расчета компенсаций при отказе от предлагаемых квартир.

По словам Рандаева, существующая система расчета, основанная на рыночной стоимости изымаемого жилья с учетом сопутствующих расходов, приводит к несправедливо низким выплатам — от 600 тысяч до 1,2 млн рублей. Этих средств недостаточно для покупки нового жилья, причем проблема одинаково актуальна как для центра города, так и для районов вроде Безымянки.

Министерство предложило изменить подход к расчету компенсаций, ориентируясь на стоимость нового жилья, которое предлагается взамен изымаемого. Это предоставит гражданам выбор: получить готовую квартиру или денежную сумму, достаточную для приобретения жилья в предпочтительном районе.

Еще одной проблемой Рандаев назвал недовольство переселенцев расположением предлагаемого жилья. Часто это окраинные районы, что вызывает сопротивление жителей и приводит к судебным спорам. Чиновник предложил предоставить регионам больше самостоятельности в определении территорий расселения, чтобы можно было предлагать жилье хотя бы в соседних районах, а не на окраинах.

Некоторые участники обсуждения выразили сомнения, что застройщики согласятся на расселение в ограниченном ареале, особенно в центральных районах, где это может негативно сказаться на экономической эффективности проектов. На эти опасения Рандаев ответил, что в Самаре уже успешно практикуется "револьверное переселение", когда новые дома строятся на месте старых. Однако при расселении аварийного жилья за муниципальный счет вопрос упирается в ограниченность бюджетных средств.

Инициатива министерства получила поддержку для дальнейшей разработки, сообщает "Волга Ньюс". Профильный комитет и парламентские эксперты займутся доработкой документа перед его рассмотрением в Самарской губернской думе и Государственной думе РФ.

Тем временем, в Самаре завершается расселение признанных аварийными до 2017 года домов.