Чиновники заблокировали проект 8-этажного дома рядом с ТТУ в Самаре

Министерство градостроительной политики Самарской области отказалось согласовывать архитектурно-градостроительный облик 8-этажного жилого дома, который планировали возвести в исторической части города. Решение было принято 20 марта 2026 года.

Застройщиком выступает ООО «Специализированный застройщик „Сады Субботина“. Компания намеревалась построить здание на улице Коммунистической, 11 — в непосредственной близости от муниципального предприятия «Трамвайно-троллейбусное управление». Участок находится в зоне сложившейся застройки, где каждый новый объект вызывает пристальное внимание как жителей, так и городских властей.

Чиновники объяснили свое решение тем, что представленный проект не соответствует требованиям к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, которые прописаны в Правилах землепользования и застройки Самары. Хотя ранее проект получил поддержку на публичных слушаниях. Они состоялись еще 11 марта 2025 года, и тогда горожане, по всей видимости, не высказали принципиальных возражений. Однако финальное решение было за министерством. 

Без согласованного облика объекта компания не может получить разрешение на строительство. Теперь у ООО «Сады Субботина» есть два пути: либо дорабатывать проект в соответствии с замечаниями, либо оспаривать решение в суде.

А вот в «Новой Самаре» министерство градостроительной политики утвердило облик будущих высоток.