В Самаре обсуждают проект комплексного развития исторической части города «5 кварталов»

Стартовало обсуждение концепции проекта комплексного развития территорий (КРТ) в исторической части Самары. Мероприятие прошло в формате расширенного совещания с участием двух региональных министерств — градостроительной политики и строительства, Администрации городского округа Самара, АНО «Комплексное пространственное развитие Самарской области», а также представителей экспертного сообщества. Участники детально проработали предварительные предложения по обновлению одного из самых сложных и ценных участков в центре города.

Речь идет о проекте «5 кварталов», которые расположены в границах улиц Садовая, Галактионовская, Молодогвардейская, Рабочая и Льва Толстого. Эта территория имеет богатую историческую ценность, что накладывает особые обязательства на разработчиков. На площадке под КРТ находится 53 ценных градоформирующих объекта (ЦГФО), 23 региональных объекта культурного наследия (ОКН) и 1 федеральный ОКН. 

Данная площадка уже несколько лет находится в поле зрения региональных властей и администрации города. В рамках программы расселения аварийного жилья отсюда уже отселена значительная часть граждан. С введением новой градостроительной политики в регионе стало возможным вернуться к разработке концепции развития пяти кварталов именно через механизм КРТ.

АНО «Комплексное пространственное развитие Самарской области» разработало предварительный проект новой застройки этой территории. 

Участникам совещания представили концепцию среднеэтажной застройки. Проект включает расположенные на первых этажах коммерческие объекты, подземные паркинги, продуманный пешеходный каркас и зеленые зоны для отдыха жителей. Также предусмотрено строительство школы и детского сада — это ключевые элементы социальной инфраструктуры, без которых невозможно комфортное проживание в новом микрорайоне.

По итогам обсуждения собравшиеся поручили разработчикам концепции доработать ряд важных моментов. В частности, необходимо рассмотреть возможность размещения новой школы в нормативной близости к территории, а также просчитать доступность и обеспеченность учебным заведением будущих жителей. Кроме того, вместо небольшого пристроенного детского сада в этих пяти кварталах решено заложить строительство отдельно стоящего здания дошкольного учреждения на большее количество мест. 

Самара продолжает обрастать новыми жилыми кварталами. На этот раз — в Красноглинском районе.