Предприниматели раскритиковали новые правила застройки в Самаре

В Самаре провели публичные слушания по изменению правил землепользования и застройки на территории города. Инициатива отправится на одобрение к депутатам местной думы.

Основная суть предлагаемых изменений: при средне- и многоэтажной застройке необходимо готовить подробный план планировки территории и учитывать, как минимальную, так и максимально необходимую потребность в обеспеченности будущих жителей объектами инфраструктуры. Застройщики должны рассчитывать способность коммунальных сетей вынести дополнительную нагрузку и не повредить уже существующим домам. Также при возведении микрорайонов надо принимать во внимание транспортную доступность территории. И, что очень важно, новые дома не должны строиться без наличия социальной инфраструктуры: детских садов, школ и поликлиник.

На подобные предложения со стороны администрации города в ходе слушаний поступило 12 ответов от юридических лиц. Основной вопрос предпринимателей: "Кто должен заказывать и проводить планировку территории, за чей счёт все новые процедуры?" Застройщики предупреждают, что с принятием новых ПЗЗ увеличатся сроки и стоимость возведения жилья. Правда, при подведении итогов общественных слушаний, данные мнения не учитывались, поскольку уже отрегулированы действующим законодательством. А вот отзывы участвовавших в слушаниях горожан оказались позитивными. 

10 января было вынесено решение отправить документ с новыми правилами землеустройства на рассмотрение депутатам городской Думы Самары.

Напомним, что ранее мэр Иван Носков заблокировал целый ряд проектов по возведению высоток, они не учитывали социальный фактор в полной мере.

Также у самарцев сейчас есть возможность выбрать какие общественные пространства надо преображать в 2026-м году.