В Самаре продают элитный дом на Барбошиной поляне за 74 млн с ограничениями из-за аэродрома
Владелец жилья крупно задолжал
Фото: Торги России
На торги выставлен имущественный комплекс на Барбошиной поляне в Кировском районе Самары. Лот стоимостью 74,2 миллиона рублей включает жилой дом площадью 493,2 квадратных метра, гараж и земельный участок в 14 соток. На территории также расположена баня, не оформленная как объект недвижимости. Лот размещен на портале «Торги России».
Главная особенность участка — его расположение в приаэродромной зоне аэродрома экспериментальной авиации «Самара (Безымянка)». Это накладывает серьезные ограничения на использование территории. Участок попадает сразу в две зоны с особыми условиями.
В данной шестой подзоне запрещено размещать объекты, которые могут привлекать и способствовать массовому скоплению птиц. В радиусе 15 километров от аэродрома нельзя строить зверофермы, птицефермы, скотобойни, рыбные пруды и организовывать свалки пищевых отходов — все, что создает угрозу безопасности полетов.
Кроме того, участок находится в зоне ограничения высоты застройки. Предельные параметры определяются специальными нормативами для аэродромов экспериментальной авиации.
На момент начала торгов, 16 марта, в жилом доме проживает сам должник. Также на объекты наложены ограничения в виде запрета регистрационных действий — их установили судебные приставы в рамках исполнительных производств. Финансовый управляющий занимается снятием этих ограничений.
Прием заявок на участие в торгах стартовал 16 марта и продлится до 20 апреля. Ценовые предложения начнут принимать с 20 апреля.
Ранее в Самарской области уже ушло с молотка за 177,1 млн рублей имущество Тольяттинского винзавода.
){kind=link}