В Самаре проведут реновацию на Безымянке, Красной Глинке и у телецентра

В Самарской области программа комплексного развития территорий (КРТ) должна обновить старые кварталы, но идёт медленно. Из 19 площадок, подобранных в 2023 году, инвесторов нашли только для семи. 

Главная проблема — экономика. Расселение аварийного жилья, строительство инфраструктуры и социальная нагрузка требуют колоссальных затрат.

"На двухэтажках застройщик не окупит расселение, строительство инфраструктуры и социальную нагрузку", — отметила Екатерина Семёнова - первый заместитель министра градостроительной политики, главный архитектор Самарской области в интервью изданию "Волга ньюс" .

В 2025 году полномочия по КРТ передали областному Министерству по градостроительству. Приоритетным микрорайоном выбрали Безымянку — там высокий процент аварийного жилья. Концепцию развития уже разработали, сейчас её дорабатывают с учётом замечаний. Задача — сохранить исторический облик низкоэтажной застройки, но при этом сделать проект интересным для инвесторов. До конца года планируют выставить на торги один из обновлённых лотов.

Также минград готовит площадку в границах улиц Гастелло, Советской Армии, Кольцевой и Тихвинской — там хотят разбить сквер. Новые лоты планируют выставить в Красноглинском районе (у «Вертолётки»), в посёлке Красная Глинка, а также в Жигулёвске и селе Парфёновка.

Компания «ВИРА» приступила к строительству первого дома в рамках КРТ у телецентра. Проект предусматривает детский сад, школу и поликлинику. ГК «Паритет» готовится к повторным обсуждениям, «Премьер-Инвестстрой» проходит экспертизу проекта у парка 50-летия Октября.

Власти работают над совершенствованием механизма: готовятся поправки в Жилищный кодекс, расширяются компенсации, а жителей рекомендуют расселять в пределах одного района.

Также проект освоения территории на Партизанской и Песчаной в Самаре будет представлен на заседании Градостроительного совета.