Власти Самары запретили строить высотки у ТЦ «Парк Хаус»
Комиссия приостановила рассмотрение проекта из-за непродуманной инфраструктуры
Фото: tvsamara.ru/Александр Новак
На заседании Комиссии по правилам землепользования и застройки в Самаре, попытка согласовать строительство жилых домов в границах Московского шоссе и улицы 22 Партсъезда, прямо у торгового центра «Парк Хаус», не получила одобрения.
По информации Министерства градостроительной политики Самарской области, застройщик планировал перевести участок под многоэтажную жилую застройку и добиться отклонения от нормативов по предельным параметрам, а именно увеличить плотность застройки до 80%.
Причина отказа — отсутствие полноценной проработки проекта. В документации нет технико-экономических показателей, не проработана транспортная и инженерная инфраструктура, а также не показано, как будущий дом интегрируется в существующую городскую среду. Особенно остро стоит вопрос парковки: сегодня участок выполняет функции стоянки у ТЦ «Парк Хаус», и его застройка может усугубить дефицит мест.
"На данный момент преждевременно принимать решение о предоставлении разрешения на отклонения от предельных параметров, так как проект не отражает ТЭПы, не проработан вопрос инфраструктуры и интеграции данной территории в городскую ткань.", — сообщается в официальном телеграм-канале ведомства.
Однако, некоторые проекты все же получили одобрение комиссии, и в скором времени начнут свое воплощение в жизнь.
){kind=link}