В Самарской области цены на жилье подскочат на 10-15%

В Самарской области ожидают дальнейшего роста цен на жилье. Врио министра строительства региона Александр Фомин заявил, что в ближайшей перспективе стоимость квартир может увеличиться на 10–15%. Основная причина — повышение налога на добавленную стоимость.

По состоянию на декабрь 2025 года средняя цена одного квадратного метра жилья в Самаре составляла 137 000 рублей. В ряде проектов зафиксирована стоимость более 400 000 рублей за квадрат.

Фомин пояснил, что все поставщики застройщиков повышают цены. Это в итоге ляжет на плечи покупателей. Также на стоимость влияет качественное изменение строящегося жилья. Однако рост будет постепенным и незначительным.

Потенциал увеличения стоимости квартир будет зависеть от того, какого класса дома будут строить. Тренд задает элитное жилье с точки зрения качества и красоты архитектуры. За ним будут вынуждены подтягивать свои проекты и те, кто строит дома эконом-, комфорт- и бизнес-класса. Запросы покупателей недвижимости меняются.

В Самаре строят дома в основном эконом- и комфорт-класса. Есть проекты комфорт+ с натяжкой. При этом продажи выше у тех, кто строит дома лучшего качества, несмотря на более высокие цены. Жители готовы платить за комфортные условия проживания, пишет «Волга Ньюс». Сейчас элитного жилья в Самаре практически нет, однако в этом году может стартовать реализация нескольких таких проектов.