Жители Самары раскритиковали застройку у ТЦ «Парк Хаус»

В Самаре продолжаются общественные обсуждения вокруг проекта застройки на пересечении Московского шоссе и улицы XXII Партсъезда, напротив парка Гагарина и ТЦ «Парк Хаус». Собственник участка площадью 5,1 тысячи квадратных метров, компания «ФизРазвитие», планирует возвести на этой территории многоэтажного дома. Однако участок, который сейчас предназначен для торговых объектов, требует разрешения на условно разрешенный вид использования и отклонения от предельных параметров застройки. Согласно опубликованному заключению на сайте мэрии, на прошедших обсуждениях мнения горожан разделились. 

Аргументы противников проекта

Многие самарцы выступили категорически против новой застройки, считая, что она приведет к серьезным проблемам для окружающей инфраструктуры. По словам участников обсуждений, рядом с планируемым домом не хватает парковочных мест, а существующая транспортная развязка и без того страдает от пробок.

«Если построить жилой комплекс на территории текущей парковки, то к машинам посетителей ТЦ добавятся еще и машины жильцов нового дома, что приведет к катастрофе — машины начнут занимать газоны и детские площадки», — возмущается один из участников обсуждений.

Кроме того, противники строительства отмечают, что район уже перегружен и по социальным объектам, и по транспортной доступности. Недовольные жители считают, что возведение нового «человейника» только усугубит ситуацию.

Аргументы сторонников проекта

У проекта есть и сторонники. По мнению некоторых горожан, многоэтажный дом рядом с парком Гагарина может привнести в район новые возможности для благоустройства и улучшения окружающей среды.

«Почему бы не использовать пустующую парковку для создания современного здания с озеленением и благоустроенной территорией?» — отмечает один из жителей Самары, поддержавший проект. Сторонники также подчеркивают, что новый дом может украсить район и дать дополнительную возможность для работы и отдыха.

Итоги общественных обсуждений

В итоге по вопросу об условно разрешенном виде использования участка 38 самарцев высказались за, а 8 — против. Однако вопрос об отклонении от предельных параметров застройки оказался еще более противоречивым: за высказались 53 человека, а против — 21.

Это уже вторая попытка застройщика возвести дом на парковке. Первая была в 2022. Тогда компания получила отказ. 

Еще одни публичные слушания прошли по вопросу застройки Куйбышевского района высотными жилыми домами без парковки. Итоги обсуждений показали, что большинство участников поддержали инициативу.