Прокуратура сочла законной стройку офисного центра на месте бывшего озера в Самаре

В Октябрьском районе Самары разгорелись споры вокруг застройки территории, где раньше находилось озеро. Прокуратура заявила: разрешение в рамках закона.

Проблема возникла на участке по улицам Больничной, Осипенко и Искровской. Здесь, между жилыми домами, планируют построить десятиэтажный офисный центр общей площадью 3,6 тыс. кв. м. На территории предусмотрено всего девять парковочных мест.

Эта стройка не первая попытка освоить участок: ещё 10 лет назад здесь залили фундамент, но позже проект заморозили — оказалось, грунт нестабилен, и это может привести к деформациям здания. Более того, на этом месте раньше находилось озеро, где обитали утки. Сейчас площадка огорожена забором.

Жители района выступают против проекта. По их словам, высотка нарушит нормы проникновения солнечного света, а поток машин от офисов усугубит ситуацию с трафиком и парковками во дворах. Поддержали протест и заместитель председателя совета депутатов Октябрьского района Дмитрий Асеев и депутат Госдумы Михаил Матвеев, назвав строительство ошибкой.

Разрешение на возведение офисного центра выдано 25 октября 2022 года. Проект разработан на основании градостроительного плана от июня 2019-го. Земельный участок закреплён за застройщиком — ООО «Трансформер». Также отмечается, что проект прошёл две негосударственные экспертизы (в 2021 и 2022 годах), которые подтвердили соответствие всем требованиям. 

Прокуратура Октябрьского района Самары тоже не выявила нарушений. В ответе на обращение «Ъ-Волга» сказано, что разрешение на строительство выдано в соответствии с действующим законодательством. Оснований для отмены или пересмотра документов не обнаружено. 

Ввод здания в эксплуатацию запланирован на декабрь 2026 года.

Что касается другой проблемной стройки, то тут дело меняется в лучшую строну. Суд решил проблему с долгостроем на набережной.