Прокуратура требует вернуть приватизированный кинотеатр «Космос» Самаре

Прокуратура Самарской области добивается возврата здания бывшего кинотеатра «Космос» в муниципальную собственность.

Надзорное ведомство считает, что объект культуры был приватизирован с нарушением закона. Прокуратура Самарской области обратилась в арбитражный суд с иском о признании недействительным договора купли-продажи здания на улице Сергея Лазо, 16, в поселке Управленческий.

Речь идет о бывшем кинотеатре «Космос», построенном в 1961 году. Проверка показала, что передача объекта и земельного участка в частные руки могла противоречить федеральному законодательству. По данным прокуратуры, объекты культуры не подлежат приватизации. Изначально кинотеатр на 600 мест находился в ведении муниципальных предприятий. В разные годы здание передавали различным учреждениям.

В 2013 году рассматривался проект реконструкции под отделение МФЦ, однако его не реализовали. Позже в документах объект сменил статус с «кинотеатра» на «административное» и «нежилое» здание. В 2020 году помещение сдали в аренду самарскому ООО «Виннер» сроком на пять лет для размещения магазина. Компания была зарегистрирована за два месяца до заключения договора. Спустя три года общество выкупило здание площадью 1131 кв. метр и участок в 2099 кв. метров за 9,3 млн рублей с рассрочкой платежа.

По информации надзорного ведомства, в период аренды арендатор не проводил восстановительные работы и не вел хозяйственную деятельность. Активные действия начались после подачи заявления о приватизации. После реконструкции в здании открылись торговые точки и заведения общественного питания. В настоящее время здесь работают супермаркет, аптека, бар и пункт выдачи заказов.

В феврале 2026 года прокуратура подала иск о возврате объекта в собственность города. 6 февраля суд принял обеспечительные меры — введен запрет на регистрационные действия с недвижимостью, сообщил "Волга-Ньюс".