Самарцам рассказали, кто может не платить взносы на капремонт

Взносы на капитальный ремонт являются обязательными для большинства собственников жилья, однако закон предусматривает четкие случаи освобождения от этой обязанности. Депутат Госдумы Александр Якубовский перечислил категории граждан и типы домов, на которые распространяются исключения.

Обязанность по уплате взносов закреплена в Жилищном кодексе РФ и подтверждена Конституционным судом. Тем не менее, есть ситуации, когда обязанность не возникает либо прекращается.

Кто полностью освобождается от взносов

По словам Якубовского, платить за капремонт не нужно:

собственникам помещений в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

жильцам домов, в отношении которых принято решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд;

собственникам в домах, попавших в механизм комплексного развития территории с последующим сносом или реконструкцией;

«При этом законом предусмотрены случаи, когда обязанность по уплате взносов не возникает либо прекращается. Это касается собственников помещений в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, домов, по которым принято решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд, а также отдельных домов, попавших в механизм комплексного развития территории с последующим сносом или реконструкцией», — подчеркнул парламентарий.

Особый порядок для новостроек и пенсионеров

Депутат обратил внимание, что новостройки не освобождаются от взносов, но для них действует отсрочка. Обязанность по уплате возникает не позднее пяти лет с даты включения дома в региональную программу капремонта.

«Важно понимать, что новостройки не освобождаются от взносов на капитальный ремонт. Для них предусмотрена лишь отсрочка: обязанность по уплате возникает в срок, установленный субъектом Российской Федерации, но не позднее пяти лет с даты включения дома в региональную программу капитального ремонта», — заявил Александр Якубовский

Для отдельных категорий граждан предусмотрены меры социальной поддержки. Инвалиды I и II групп, семьи с детьми-инвалидами, а также некоторые ветераны имеют право на компенсацию расходов в пределах установленных нормативов. Что касается граждан старше 70 и 80 лет, такая компенсация устанавливается на региональном уровне — обычно для одиноко проживающих неработающих пенсионеров.

При этом в большинстве случаев речь идёт именно о компенсации, а не об освобождении от уплаты, подчеркнул он.

«Взнос начисляется в полном объёме, после чего гражданин получает компенсацию через органы социальной защиты. Дополнительно следует учитывать, что регионы вправе расширять меры поддержки — устанавливать дополнительные категории льготников, увеличивать размер компенсаций и смягчать условия их предоставления. В связи с этим фактический объём поддержки может различаться в зависимости от региона проживания», — добавил парламентарий.

Когда можно временно не платить

Также, по его словам, законодательство предусматривает возможность временной приостановки уплаты взносов в домах, где фонд капитального ремонта формируется на специальном счёте и достиг минимального размера, установленного законом субъекта Российской Федерации, рассказал депутат в беседе с RT.

Прокуратура Куйбышевского района Самары через суд потребовала от регионального фонда капитального ремонта выполнить свои обязательства.