В Самаре застройщика ЖК «Космолёт» могут признать банкротом

К затянувшейся застройке участка на пересечении улиц Советской Армии и Антонова-Овсеенко в Самаре приступили еще в 2001 году. Расположенный здесь ЖК «Кольцо» начала возводить компания «ВолгаЭнергоРесурс» группы «Бессер». Однако из-за банкротства организации в 2005 году строительные работы на объекте были приостановлены. Четыре года спустя, в 2009-м, право завершить строительство выкупило на открытом конкурсе ООО «СамараСпецМонтаж». Но и эта компания не смогла выполнить взятые на себя обязательства перед обманутыми дольщиками, пишет oboz.info.

В 2012 году проблемную площадку передали ООО «Кольцо», которым единолично владеет самарский предприниматель Михаил Жуков. Первую очередь недостроя новый застройщик ввел в эксплуатацию в 2015 году. Затем компания должна была возвести на соседнем участке вторую очередь объекта — три 32-этажные жилые секции, которые и получили название ЖК «Космолет». Строительством второй очереди занялись в 2018 году, сдать ее должны были в октябре 2021-го. Общая площадь трех секций должна составить около 70 тыс. кв. м, жилая около 50 тыс. кв. м (879 квартир). 

Однако застройщик столкнулся с финансовыми проблемами. Текущая стадия готовности на июнь 2022 года составляла 38%. Объект оценивался как рисковый, его будущее обсуждалось с Фондом развития территорий. При этом застройщику ставилась задача до конца июня увеличить темпы строительства.

Жильцы признаются, что с лета 2022 каких-либо работ на площадке не проводилось.

«Среди нас есть те, кто ждёт свои квартиры больше 10 лет и являются дважды обманутыми. Застройщик кормит обещаниями уже не один год, а мы просто не знаем, кому ещё писать», - отчаявшиеся дольщики взывают о помощи и просят решить вопрос со злосчастным долгостроем на улице Антонова-Овсеенко. 

Люди, взявшие ипотеку и продолжающие её оплачивать по сей день, так и не могут получить ответ, когда дом будет сдан. У некоторых горожан за это время успели вырасти дети. 

Власти Самарской области, держащие ситуацию на контроле отметили, что данный объект был включён в ЕРПО.

«По заявлениям Министерства правоохранительными органами возбуждено уголовное дело, Росреестром ограничена регистрация новых договоров долевого участия в строительстве. В суд также направлено заявление о признании застройщика ООО «Кольцо» банкротом», - пояснили в региональном Минстрое.

Сотрудники ведомства отмечают, что гарантии защиты прав участников долевого строительства и механизмы восстановления прав предусмотрены как федеральным, так и региональным законодательством и будут реализованы в установленном порядке. Так региональным законодательством предусмотрены в том числе такие меры поддержки, как финансирование конкурсного управляющего на завершение строительства проблемного объекта.

Параллельно с этим с застройщиком ведется проработка организационно-финансовых мероприятий по возможности самостоятельного завершения им строительства объекта. В планах застройщика - возобновить работы на предстоящей неделе, - сообщают в Минстрое.

Самарский видеоблогер Сергей Бобин снял с квадрокоптера 14-этажный апарт-отель в Промышленном районе. Заброшенная гостиница находится на улице Солнечной 50А. Строить многоэтажку начали в 2015 году. По задумке, это должен был быть трёхзвездочный апарт-отель на 270 номеров. Завершить работы подрядчик планировал в 2017 году перед чемпионатом мира по футболу. Здание почти достроили, однако, проект не удалось довести до конца. С тех пор так за него никто и не взялся.

В Октябрьском районе Самары планируется масштабная стройка. Проект будущих высоток уже появился на просторах интернета. 

Большая часть территории подшипникового завода №4 больше не будет пустовать, здесь возведут 10 современных домов. Речь идет о зоне в границах улиц Мичурина, Луначарского и Московского шоссе. Эскизы, как высотки впишутся в городской пейзаж, уже опубликованы в сети.

Тем временем в Самарской области запустят новую программу по переселению из аварийного жилья в 2024 году. Она затронет граждан, чьи комнаты и квартиры признали аварийными после 1 января 2017 года. Это порядка 350 тысяч квадратных метров.