ЦБ хочет ужесточить правила рассрочки на жильё для самарцев
Регулятор предлагает ограничить штрафы
Фото: tvsamara.ru
Банк России предложил установить максимальный срок рассрочки на жильё и ограничить штрафы, которые застройщики могут начислять за опоздание с платежами. Об этом говорится в проекте «Основных направлений развития финансового рынка на 2027 год и период 2028 и 2029 годов».
Согласно документу, рекомендованный период рассрочки должен составлять три года после ввода дома в эксплуатацию. Предельный размер ответственности участника долевого строительства при систематическом нарушении сроков оплаты предлагается ограничить 20% годовых от суммы просроченной задолженности.
В ЦБ отмечают, что рассрочка во многом схожа с ипотечным кредитом — она также способствует увеличению долговой нагрузки граждан. В связи с этим регулятор считает обязательным информирование бюро кредитных историй о предоставлении рассрочки участнику долевого строительства.
Кроме того, ЦБ намерен ввести законодательный запрет на предоставление ипотечных кредитов для оплаты работ по договору строительного подряда в сфере индивидуального жилищного строительства без использования счетов эскроу. Сейчас такие счета требуются только при льготной программе.
Проект Основных направлений направлен Президенту и в Правительство. В дальнейшем его обсудят на парламентских слушаниях в Госдуме, после чего опубликуют финальный документ.
При этом самарцам назвали типы новостроек, которые неизбежно потеряют в цене. Эксперты предупреждают о рисках.
){kind=link}