Стало известно, какую квартиру легче сдать в аренду в 2026 году
Предложение арендного жилья выросло на 34%
Фото: tvsamara.ru / Анастасия Темникова
Стало известно, какая квартира сегодня самая ликвидная для сдачи в аренду. На фоне высоких ипотечных ставок и роста предложения арендного жилья далеко не каждая квартира пользуется спросом у нанимателей, рассказали эксперты в области недвижимости.
В первом квартале 2026 года предложение арендного жилья в России выросло на 34% и стало максимальным за последние 6 лет. Более половины экспозиции приходится на студии и однокомнатные квартиры. По словам экспертов, арендный рынок сегодня превратился в полноценный инвестиционный инструмент.
Спрос на съёмные квартиры остаётся стабильным, что обеспечивает заполняемость объектов и предсказуемый денежный поток. Среднегодовая реальная доходность (за вычетом инфляции) вложений в недвижимость в крупнейших городах России последние 3 года в среднем превышала 6%, а в некоторых доходила до 10-15%.
Проще всего сдать жильё с новым ремонтом в удачно выбранной локации, с развитой социальной инфраструктурой и комфортной средой, пишет агентство «Прайм». Преобладание студий и однокомнатных квартир объясняется инвестиционной логикой. Такие форматы остаются наиболее ликвидными — они дешевле на входе, быстрее сдаются и обеспечивают более предсказуемую доходность.
){kind=link}