В Самарской области самые дешёвые квартиры продаются в Октябрьске

В Самарской области подготовлен отчет о ситуации на рынке вторичной недвижимости в июне 2022 года. Специалисты СОФЖИ рассказали о стоимости квадратного метра во всех муниципалитетах региона.

Так, по данным мониторинга, самые дешевыё квартиры продаются в Октябрьске по цене 25 494 рублей за кв. метр. А самые дорогие — в столице губернии (97 604 рублей за кв. метр). Совсем немного не достаёт Самару Волжский район. Здесь цена за кв. метр равна 81 593 руб.

При этом в 2022 году наблюдается снижение цены на вторичную недвижимость в Самаре, отметили специалисты.

«Динамика средней цены предложения к маю 2022 носит отрицательный характер, величина коррекции составляет  -190 руб. (-0,19%). К аналогичному периоду прошлого года (июнь 2021) динамика средней цены предложения, напротив, положительная,  и составляет  +27 582 руб. (+39,39%). По отношению к январю  2022 года рассматриваемый показатель  вырос на 8 198 рублей  или +9,17%», - рассказали в СОФЖИ.

Специалисты привели цены на вторичку по каждому району города. Так, самое дорогое жильё - в Ленинском, Октябрьском и Самарском районах. Здесь средняя цена одного квадратного метра составляет 135 769, 123 928 и 108 354 рублей соответственно. Самые дешёвые квартиры в границах Самары находятся в Куйбышевском и Красноглинском районах — здесь они в среднем стоят 71 562 и 67 037 рублей.

В Самаре на территории бывшего завода имени Масленникова могут появиться новостройки. В социальных сетях опубликовали предварительные планировки первой очереди строительства жилого комплекса.

Тем временем, в Самаре будут изымать недвижимость, которая расположена между Московским шоссе и улицей Ново-Садовой. Согласно распоряжению регионального Правительства, это необходимо для того, чтобы продлить улицу Авроры.

Ждет  обновления и знаменитая Дача со слонами. Архитектурный шедевр в стиле модерн, построенный в начале 20 века, сделан из старинных блоков, которые сейчас осыпаются. В советское время и в начале 90-х здание пытались спасти: заменить устаревшие блоки кирпичами или усилить металлическими конструкциями. Зданию планируют вернуть исторический облик. Как она выглядит сейчас, можно посмотреть здесь.