Самара лидирует по доступности аренды квартир: цены упали на 4,5%

В феврале 2025 года рынок аренды жилья в Самаре продемонстрировал заметные изменения. Согласно данным исследования Яндекс Аренды, количество доступных для съема квартир в городе увеличилось на 16,4%, а средняя стоимость аренды снизилась на 4,5%.

Медианная ставка за аренду жилья в Самаре составила 29 тысяч рублей, что делает город одним из лидеров по доступности съемного жилья среди крупных городов России.

Наибольший рост предложения зафиксирован в сегменте однокомнатных и двухкомнатных квартир — их количество увеличилось на 17,4% и 11,6% соответственно. Это связано с активным выходом на рынок новых лотов из новостроек и вторичного жилья, владельцы которого предпочли сдавать квартиры в аренду.

Однако спрос на аренду восстанавливается медленнее, чем растет предложение, что и привело к снижению цен. Самара стала одним из городов, где падение стоимости аренды оказалось наиболее значительным. Для сравнения, в Санкт-Петербурге цены снизились на 4,1%, а в Москве — на 3,7%.

При этом в некоторых городах, таких как Нижний Новгород и Екатеринбург, наблюдается обратная тенденция — там аренда, напротив, подорожала. Эксперты прогнозируют, что текущая динамика на рынке аренды Самары сохранится в ближайшие месяцы. Рост предложения и умеренный спрос будут способствовать дальнейшей стабилизации цен, что делает съемное жилье более доступным. Это особенно актуально для молодых специалистов и студентов, которые активно ищут бюджетные варианты аренды.