В Самаре земля под Северо-Восточной магистралью оказалась в частных руках

Завершился длительный судебный процесс между городскими властями и предпринимателем, оспаривавшим право собственности на участок земли под Северо-Восточной магистралью. Решением суда апелляционной инстанции поставлена точка в этом споре: территория возвращена в распоряжение муниципалитета.

Ситуация с землей площадью 1,3 тысячи квадратных метров стала публичной, когда индивидуальный предприниматель Илья Рузанов в 2023 году обратился в суд с требованием освободить ее от расположенной на ней магистрали. Бизнесмен утверждал, что владеет ею на законных основаниях с 2010 года. Кадастровая стоимость участка оценивается в 11,3 миллиона рублей.

История вопроса уходит корнями в 2001 год, когда компания «Самараавтосервис», принадлежавшая отцу предпринимателя, получила в аренду от городских властей 5,8 тысяч квадратных метров земли в районе будущей магистрали. Важным условием аренды было отсутствие права выкупа. После ликвидации «Самараавтосервиса» в 2004 году, участок был поставлен на кадастровый учет, а права на него, в конечном итоге, оказались распределены между несколькими лицами, в том числе Ильей и Владиславом Рузановыми.

Департамент управления имуществом администрации Самары настаивал на аннулировании прав Рузанова на спорную землю, аргументируя это тем, что она является неотъемлемой частью важной городской магистрали.

Суд, рассмотрев все обстоятельства дела, удовлетворил требования городских властей. Решение суда первой инстанции было поддержано и в апелляционном порядке. Таким образом, право собственности Ильи Рузанова на участок под Северо-Восточной магистралью признано отсутствующим. Это решение позволяет городу полноценно распоряжаться землей и обеспечивать надлежащее функционирование важной транспортной артерии.