Жителей Самарской области могут оштрафовать за сдачу квартиры в аренду

Минстрой России разработал законопроект о специальной государственной информсистеме (ГИС). С ее помощью чиновники хотят вывести из тени рынок арендного жилья. «Уклонистам» грозят штрафы, пишет Коммерсант.

Арендодателей могут обязать регистрировать все договоры по сдаче не только квартир, но также апартаментов и машиномест. Все расчеты стороны должны будут производить через официальное приложение. Тех, кто не захочет им воспользоваться или внесет ложные сведения, будет ждать наказание. Гражданам придется заплатить штраф в размере до 5 тыс. руб., компаниям — до 50 тыс. руб. В Министерстве строительства РФ считают, что таким образом удастся дисциплинировать недобросовестных арендодателей, из-за которых казна ежегодно недополучает около 160 млрд руб.

Часть экспертов полагают, что жесткие меры приведут к противоположному результату: граждане будут все так же вести «подпольный бизнес».

Законопроект о новой системе был отправлен на согласование в профильные министерства и ведомства. Некоторые из них внесли свои замечания. Как сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин, предполагается, что Госдума рассмотрит документ в весеннюю сессию. Все вопросы будут урегулированы с заинтересованными участниками.

Поручение разработать ГИС дал Президент России минувшим летом. Как поясняют авторы, основная задача системы — «обелить» рынок и защитить нанимателей.

По данным ВЦИОМа, сейчас в РФ сдается 250 млн кв. м. Это 7% всего жилого фонда. При этом подавляющее большинство арендодателей — 95% — это граждане, которые получили недвижимость по приватизации или приобрели ее для инвестиций. В Минстрое надеются, что создание ГИС позволит увеличить доходы казны в 2023–25 годах почти на 63 млрд. руб.